Uno de los periódicos de mayor tirada de la Argentina se hizo eco de las bondades que ofrece el Complejo IPLyC Costanera; este coloso que se levanta sobre la avenida costanera de la ciudad de Posadas.
El Complejo IPLyC Costanera se ubica en una manzana irregular con un programa de departamentos, centro comercial y hotel Hilton Garden Inn, desarrollado en los sucesivos niveles. El edificio está implantado en un terreno triangular de 3430 metros cuadrados cuya forma establece dos características definidas del proyecto: se aprovechan las dos caras hacia el paisaje con las unidades orientadas frente al rio y el triángulo también es la unidad de formación del complejo sistema estructural que sostendrá la piel de vidrio del centro comercial.
Los desniveles topográficos de la zona se aprovecharon para generar los distintos ingresos. El vértice de encuentro entre las avenidas Marconi y Costanera es el punto de acceso al hotel y al centro comercial, el ingreso a estacionamientos del centro comercial será por el extremo Norte sobre Costanera y por Marconi. En el lado medio, estará el acceso a departamentos. El sistema estructural está compuesto por losas macizas, vigas de grandes luces con voladizos y tabiques, columnas fundadas en forma directa con bases aisladas.
En los tres primeros niveles se desarrolla el centro comercial, con balcones a una piel de vidrio. La interfase entre basamento y torre es un nivel en doble altura. Una planta de más de 1000 metros cuadrados cubiertos incluye servicios, cuatro salas de cines y amenities. Luego se desarrollan 5 niveles con 124 habitaciones estándar, premium, y presidenciales diseñados con estándares Hilton Garden Inn, además de las piscinas en azotea y el Rooftop del hotel.
Desde el nivel 10 hasta el 20 se desarrollan los 113 departamentos con unidades que incluyen variaciones tipológicas desde dos a ocho ambientes con barandas vidriadas. Las aberturas del piso al techo y de ancho total de los ambientes se protegen del clima utilizando diversas estrategias según la orientación.
La tecnología de piel de vidrios Cool Litee y puertas ventanas corredizas tienen los cristales pegados al marco para que desde el exterior no se vea la perfilería de sustentación, y para que los vidrios dobles y de baja emisividad corten el puente térmico en toda la fachada. En la orientación este, las fachadas se protegen con aleros, y en la cara oeste con celosías verticales.
La terraza mirador será la expansión del Complejo. Los 600 metros cuadrados de piscina y solárium serán el espacio para disfrutar el día y el bar Rooftop los atardeceres y las noches increíbles que tiene Posadas sobre su río.
El desarrollo del hotel cuatro estrellas con la Cadena Hotelera Hilton, con las 124 habitaciones confortables tendrán toda la tecnología que un huésped exigente requiere. Las vistas que poseen todas ellas son simplemente espectaculares.
El centro comercial será un nuevo punto de encuentro de la ciudad. Los locales comerciales con las mejores franquicias del mercado y ofertas de las tiendas locales. Las cuatro salas de cines se complementarán con el patio de comidas, restaurantes y cafés. El Centro Comercial al río tendrá excelentes vistas, como todos los espacios del Complejo.
El Complejo IPLyC Costanera, con más de 30000 metros cuadrados de superficie con un alto grado de avance en departamentos y servicios, se incorpora al paisaje de Posadas como un hito urbano de la ciudad diseñado, calculado y construido por profesionales de la región, aportando innovación tecnológica al desarrollo territorial.
Proyecto y Dirección: E3 Estudio (Arquitectos Malena Pérez y Leandro Rosso).
Jefe de Obra: Ingeniero Carlos Alberto Krause – Matrícula Profesional Número 1487.
Desarrolladora: AET SRL e IPLyC S.E.
